В районе Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы по решению суда будут демонтированы два самостроя общей площадью более 460 квадратных метров. Сооружения создавались как временные, однако фактически являются капитальными постройками и представляют угрозу жизни и здоровью граждан. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Объекты самовольного строительства не только портят архитектурный облик столицы, но и представляют угрозу жизни и здоровью жителей, так как возводятся без необходимых разрешений и эксплуатируются с нарушениями. Только на юго-востоке Москвы в пользу города вынесено 23 судебных решения, обязывающих владельцев самостроя снести незаконные постройки общей площадью более 17 тысяч квадратных метров. Например, недавно Арбитражный суд города Москвы признал самовольными постройками два здания в Ферганском проезде», – сообщил Максим Гаман.
В 2018 году Госинспекция по недвижимости выявила в районе Выхино-Жулебино объекты на земельных участках, капитальное строительство на которых запрещено. Это нежилые постройки площадью 250,3 квадратного метра и 213,5 квадратного метра. Конструкции кафе и торгового павильона создавались как временные и не были рассчитаны на длительное использование. В связи с этим Департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд города Москвы с требованием признать объекты самовольными постройками и снести их.
Судебная экспертиза установила, что кафе и торговый павильон являются капитальными объектами, что недопустимо на этих земельных участках. Кроме того, они создают угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствуют строительным и градостроительным нормам, а также требованиям противопожарной безопасности. Оба сооружения возводились без разработки и согласования проектной и разрешительной документации.
В результате разбирательств суд принял сторону города и постановил снести незаконные постройки в течение месяца с момента вступления решения в силу. В противном случае город имеет право выполнить демонтаж самостоятельно, а расходы возложить на предпринимателей.
Выявление и пресечение объектов самовольного строительства является одним из ключевых направлений работы Госинспекции по недвижимости. «Наибольшее количество объектов самовольного строительства пришлось на девяностые годы. Тогда некоторым владельцам удавалось регистрировать права собственности на строения, возведенные в отсутствие прав на землю и разрешительной документации. В настоящее время в работе нашего ведомства находится свыше 440 объектов с признаками самовольного строительства и оформленными правами собственности, выявленных в Юго-Восточном административном округе. Решение об их демонтаже и освобождении земельных участков от самостроя будет вынесено по итогам судебных разбирательств», – пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
