С января по сентябрь 2024 года суды разных инстанций вынесли более 80 решений о сносе самовольных построек в центре города. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.

Самостроями могут быть признаны объекты, которые возведены без необходимой документации, на земельном участке, не отведенном для этих целей, или с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, что представляет опасность для горожан.

«С начала 2024 года вынесено более 80 решений о сносе объектов самовольного строительства в Центральном административном округе столицы. Их общая площадь составляет 47,7 тысячи квадратных метров. Для сравнения: за девять месяцев прошлого года суды разных инстанций признали самостроем более 100 тысяч квадратных метров недвижимости в ЦАО. Такая динамика говорит о том, что городом проведена большая работа по сокращению незаконных построек в историческом центре», – рассказал Максим Гаман.

Например, в Басманном районе собственник административного здания приступил к его реконструкции и планировал увеличить площадь за счет изменения конфигурации кровли и возведения антресоли площадью 294,4 квадратного метра. При этом земельный участок для таких работ городом не предоставлялся, ответчик не оформлял разрешительную документацию. В результате суд обязал собственника привести объект в первоначальный вид.

В районе Замоскворечье в результате незаконной реконструкции здания его площадь выросла почти в два раза – до 913,8 квадратного метра. При этом собственник не оформлял разрешительную документацию и не обращался в Департамент городского имущества за предоставлением земельного участка для проведения работ. В результате суд вынес решение обязать ответчика вернуть объект к первоначальным параметрам либо полностью снести сооружение.

Выявлением незаконных строений в Москве занимается Госинспекция по недвижимости: ведомство проводит регулярный мониторинг территории на предмет обнаружения нарушений при использовании объектов недвижимости.

«Особое внимание уделяется пресечению фактов самовольного строительства на территории исторического центра, который характеризуется одним из самых высоких показателей плотности застройки. При этом именно на незаконную реконструкцию приходится большая часть выявленных нарушений. Способствовать своевременному обнаружению и пресечению самостроя помогают новейшие технологии. Сегодня в столице на базе искусственного интеллекта создана эффективная система дистанционного контроля, которую мы на постоянной основе развиваем и совершенствуем», – добавил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.